原问题：女子拿买房送的女拿一千克黄金卖了45万
？专家
：买房送金条本性也是变相提价

为宽慰销量 ，开拓商有多拼？克日 ，买房卖万买房一则“女子把买房送的送的送金1000克黄金卖了45万”的新闻激发普遍关注。据潮往事报道，千克杭州临安80后业主小辉把买房送的黄金黄金卖了，1000克金条变现45.2万元。条本提良多网友都对于“买房送黄金”的性也行动发生了好奇 ，有品评称：“买房送黄金是变相屋子变相打折的方式吗 ？”

据业内人士预料 ，买房送黄金的女拿楼盘有可能是杭州市临安区的华发荟天府名目。由于据钱江晚报报道，买房卖万买房往年年初，送的送金华发荟天府名目曾经推出买房送黄金行动，千克凭证故居面积巨细赠予700-1050克黄金，黄金价钱31-47万元 ，条本提至关于房价打八折 。性也

8月4日 ，记者致电了华发荟天府
，一位使命职员展现 ，对于网传买房送金条行动一事不清晰，“咱们楼盘如今仍是在售形态。”该名使命职员展现，该楼盘是在2021年5月正式开售的 。

安居客平台展现，华发荟天府位于浙江省杭州市临安区，当初平台展现的参考价钱是22800元/㎡ ，在售户型为2室 、3室户型。

记者梳剃头现，开拓商为了匆匆销宽慰销量，买房送金条的情景时有爆发，据《中鼎祚营报》报道，往年“618”时期 ，位于上海的翠湖水岸 、温州的天樾铭筑均有买房送金条行动。

记者就这一天气咨询了广东省住房政策钻研中间首席钻研员李宇嘉，李宇嘉合成，开拓商接管“买房送黄金”的方式，本性上也是变相提价。

李宇嘉展现，热门都市的中间地域，当初往化压力大 ，当开拓商需要大幅提价的时候，凭证“限降令” ，凡提价幅度逾越预售审批价钱15%的 ，要重新存案，抉择赠予黄金或者装修等措施 ，即省去重新存案的挨次，也能坚持之后的价钱宽慰老业主的神色 。

“理当要恭顺市场配置装备部署资源的抉择性熏染，理当把这种提价行动视为公平的天气。”李宇嘉展现，提价匆匆销一方面开拓商能缓解资金链紧迫，购房者也能以较低的价钱来实现买房诉求。让提供以及需要残缺立室起来 ，经由价钱信号来复原这个都市中间衡宇真正的价钱。对于购房者来说的话，要清晰自己购房的本性诉求 ，在市场短缺相助的情景下，价钱是很清晰的信号 。假如价钱信号失真 ，对于购房者会组成一种干扰
，惟独价钱回归了，威力够真正的给购房者一个参考
。同时，李宇嘉也建议，开拓商提价也要操作市场对于房价清晰上涨的预期，短期内不要泛起太清晰的提价 ，有序向导价钱回归到公平水平 。

潇湘晨报记者陈诗娴

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